Инвестируем в недвижимость Санкт-Петербурга с Анной Громовой
Для всех, кто хочет инвестировать в доходную недвижимость, но боится начать или не знает, как грамотно это сделать
Хотите начать инвестировать в рынок недвижимости Санкт-Петербурга, но боитесь, что выберете низкодоходный объект, локация будет непривлекательна для туристов, объект не окупится или вы не сделаете ремонт, благодаря которому гости захотят возвращаться?

Поздравляю, вы в нужном месте. Мой опыт инвестиций в недвижимость уже 8 лет. За это время я набила за вас все шишки и столкнулась со всеми трудностями, которые ждут начинающих инвестировать в доходную недвижимость. С радостью поделюсь накопленными знаниями, и до встречи!
Консультация по апарт-отелям Санкт-Петербурга
Что будет на консультации?
Расскажу:
- про особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга;
- про апарт-отели как класс доходной недвижимости (юридические аспекты, доходность, нюансы выбора);
- в каком районе сейчас покупать;
- какую программу управления выбрать;
- про нюансы налогообложения.

Иногда клиент приходит с запросом: "хочу доход 50 000 руб в месяц", а другой человек хочет максимальную доходность на вложенные средства. Чтобы достичь этих целей, нужны разные апартаменты.
Какая сумма должна быть на руках?
Обычно стоимость качественных апарт-отелей начинается от 5 000 000 руб., в редких случаях – от 4 500 000 руб.

Минимальный бюджет – от 800 000 руб. (если вы планируете использовать ипотеку).
Какова стоимость?
35 000 руб. за полуторачасовую консультацию.
Подбор инвестиционной недвижимости в Санкт-Петербурге
Что будет на подборе?
Выбор объектов недвижимости под ваши цели:
- сдача посуточно с максимальной доходностью;
- рост цены объекта;
- сдача на долгий срок по высокой ставке аренды.

Часто люди приходят с бюджетом и целью купить один объект недвижимости. Я всегда просчитываю варианты, чтобы по возможности купить два объекта вместо одного (с использованием ипотеки или рассрочки). Потому что два инвестиционных объекта всегда лучше, чем один.

Цены на рынке недвижимости меняются очень быстро. Вы должны быть готовы к сделке в ближайшие 2-4 недели.
Какая сумма должна быть на руках?
Минимум 1 000 000 руб. (если вы планируете использовать ипотеку).

Текущие цены в Санкт-Петербурге требуют бюджета не менее 5 000 000 руб. за объект (иногда можно найти варианты за 4-5 000 000 руб).
Какова стоимость?
2% от стоимости объекта, но не менее 150 000 руб.

Если потребуются сопровождение сделки или консультация юриста, то я дам контакты специалистов, их услуги оплачиваются отдельно.
Важно
Я не работаю с теми, кто берет ипотеку без первого взноса или использует вместо первого взноса потребительский кредит.

Я не работаю за комиссию от апарт-отелей. Я буду выбирать для вас объекты, которые рассматривала бы для себя.

Некоторые апарт-отели дают скидку моим подписчикам, при условии, что они не обращались напрямую в отдел продаж.
Если вы хотите приобрести консультацию или у вас остались вопросы, напишите моему заботливому менеджеру